Obwohl eine Siedlung von 7,2 Milliarden US-Dollar mit den US-amerikanischen Regulierungsbehörden die Deutsche Bank in die Defensive gesetzt hat, konnte die Bank im zweiten Quartal 2019 immer noch die Liste der aktivsten Kreditgeber erstrecken. Neben einer großen Anzahl neuer Hypothekenangebote finanzierte die Deutsche kürzlich den Erwerb des GM-Gebäudes von Boston-Immobilien, und die HNA-Konzern erwarb für 1,3 Milliarden US-Dollar der HNA-Konzern. Der Aktienkurs des Unternehmens steigt jedoch um 6% im Jahr, um in der Zukunft noch viel Arbeit zu tun.
Der größte Grund der Deutschen Bank hat es geschafft, an der Spitze zu bleiben, ist die Fähigkeit, große Baukredite zu stärken. Während viele Banken in ihrer Bauverleihung eher vorsichtiger werden, konnte der deutsche Kreditgeber dank reduzierter Wettbewerb gesunde Gewinnmargen aufrechterhalten. Im Jahr 2011 ergab er in den Schulden in den New York 325,7 Millionen US-Dollar, gefolgt von 424,4 Mio. USD im Jahr 2012. Im Jahr 2013 ergab die Bank 2,05 Milliarden US-Dollar an Schulden in New York. Im Jahr 2014 ergab es 5,47 Milliarden US-Dollar, und 2015 erteilte er in New York in New York 2,65 Milliarden US-Dollar.
Contents
Deutsche Bank Tops Liste der kommerziellen Immobilienkreditgeber im zweiten Quartal 2022
Trotz der turbulenten Situation in der Immobiliensektor ist die Bank in New York noch ein großer Kreditgeber. Die Bank ist der größte Kreditgeber der Stadt und der größte kommerzielle Immobilien-Kreditgeber in der Nation. In der ersten Hälfte des Jahres 2016 rangierte es drittens hinter der JP Morgan und der Signaturbank. Anfang 2015 war die Bank für finanzielle Unternehmen verantwortlich In der zweiten Jahreshälfte 2016 unterstützte die Bank 10 Hudson Yards Büro Turm mit einem Baudarlehen von 1,2 Milliarden US-Dollar. Im vergangenen Jahr führte er ein Finanzierungspaket von 1,5 Milliarden US-Dollar für die eine Million Quadrat-Fuß-Shops & Restaurants in Hudson Yards.
In den ersten neun Monaten des Jahres 2019 verzeichnete die Deutsche Bank in Immobilientransaktionen in Höhe von 32,6 Mrd. USD. Eine der größten Angebote des Jahres betrug 1,25 Milliarden US-Dollar für die Paramount-Gruppen 1633 Broadway. Im Januar startete die Bank die Marke des Programms, die CMBS-Anleihen anbietet, die von Trophäenpools von Trophäen in den USA unterstützt werden. Das Unternehmen investiert seit weiterhin in eine Vielzahl von Immobilienvermögen in den Vereinigten Staaten.
Die Fähigkeit der Banken, viel Geld für kommerzielle Projekte zu verleihen, ist ein einzigartiges Merkmal. Während es bekannt ist, dass seine Fähigkeit, große Baukredite auszustellen, ist es kürzlich vorsichtig, konzentriert sich auf Hotel- und Eigentumswohnungen. Im Jahr 2013 ergab es den Schulden in New York 325,7 Mio. USD in Schulden. Im Jahr 2014 ergab es sich um 5,45 Milliarden US-Dollar für ihr New York Property Portfolio. Bis 2016 hat es 125 Millionen US-Dollar in der Finanzierung von Thor und Extell generiert.
New York Commercial Real Estate Credit – Deutsche Bank kündigt das Programm des Barker-IG-Programms an
Anfang 2019 kündigte die Deutsche Bank sein Barker-IG-Programm an, das Investment-Grade-CRE-Darlehen an Anleger anbietet. In den letzten Jahren ist die Bank im kaufmännischen Immobilienmarkt stetig gewachsen und hatte im vergangenen Jahr ein Rekord von 32,6 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen war auch ein wichtiger Akteur in der Entwicklung von Hudson Yards in Manhattan, wo er für 55 Hudson Yards finanziert hat. Sein neues Barker-IG-Programm könnte sein Geschäft noch mehr steigern.
Obwohl das Unternehmen in New York einen starken Ruf hatte, ist es ein kleiner Marktanteil für die Bank, erhebliche Investitionen zu gewährleisten. Die Fähigkeit, große Baukredite zu stärken, macht es zu einem bevorzugten Partner für viele Entwickler, aber es hat sich in den letzten Jahren weitgehend aus dem Hotel- und Eigentumsbranchen zurückgezogen. Aufgrund des reduzierten Wettbewerbs hat die Bank eine profitable Position beibehalten, aber einige Kritiker sagen, dass die Bank im gewerblichen Immobiliengeschäft einen Wettbewerbsvorteil verloren hat.
Trotz des jüngsten Finanzskandals hat die Deutsche Bank weiterhin Marktanteil gewonnen. Die Banken GM Building und 245 Park Avenue waren die größten Darlehen in New York. Beide Unternehmen haben solide Ruf, und sie wurden mit hohen Gewinnmargen belohnt. Zu den neuesten Investitionen in Immobilien erzeugen diese beiden Projekte Gewinne für den Kreditgeber. Es ist das beliebteste Darlehensprodukt unter Entwicklern in der Stadt geworden.
